2000〜2010年築, 専有面積60.52㎡〜80.52㎡の平均販売価格
東京都
127.9万円/㎡
前年比+28.3%
大田区
97.3万円/㎡
前年比+9.3%
ザ・ヴィスタ大森スールトーレ
東京都大田区大森南一丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩15分
2005年築 / 15階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
6,799万円
96.4万円/㎡
2,976
5,524
8,073
10,622
AI査定結果
推定相場価格
6,799万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,524万円〜8,073万円
78.3万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月5日
ザ・ヴィスタ大森スールトーレ
6,080万円（86.2万円/㎡）/ 15階 / 70.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 6,080万円 | 86.2万円 | 15階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,600万円 | 65.2万円 | 15階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 4,800万円 | 68.1万円 | 15階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/03 | 4,580万円 | 64.9万円 | 10階 | 70.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/28 | 4,580万円 | 67.9万円 | 10階 | 67.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/11 | 4,340万円 | 54.9万円 | 4階 | 79.08㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2021/03/06 | 4,580万円 | 57.9万円 | 2階 | 79.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/06/14 | 3,200万円 | 40.5万円 | 2階 | 79.08㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は75.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ザ・ヴィスタ大森スールトーレ 大田区大森南一丁目 | 梅屋敷駅15分 | 6,080万円 | 86.2万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/06 | ミオカステーロ大森サウスフォート 大田区大森南一丁目 | 梅屋敷駅15分 | 4,590万円 | 68.3万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | SRC |
| 2022/03/14 | グランイーグル梅屋敷 大田区北糀谷一丁目 | 梅屋敷駅13分 | 4,300万円 | 67.4万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/27 | クレッセント蒲田東II 大田区北糀谷二丁目 | 梅屋敷駅10分 | 5,980万円 | 82.3万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/06 | グランイーグル西糀谷III 大田区西糀谷二丁目 | 大鳥居駅8分 | 5,280万円 | 84.2万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/08 | ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ 大田区大森東四丁目 | 大森町駅12分 | 4,980万円 | 73.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/10 | エンゼルブレッサ大森南III 大田区大森南三丁目 | 昭和島駅14分 | 4,499万円 | 68.5万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/31 | エルズ東京パークサイドヴィラ 大田区大森南五丁目 | 大鳥居駅21分 | 5,280万円 | 69.2万円 | 76.25㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2023/01/08 | レクセルマンション大鳥居 大田区東糀谷四丁目 | 大鳥居駅8分 | 4,080万円 | 69.5万円 | 58.71㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2021/12/25 | センチュリープラチナマンション大鳥居 大田区西糀谷三丁目 | 大鳥居駅1分 | 4,480万円 | 77.0万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2022/05/28 | グランイーグル大鳥居5 大田区東糀谷二丁目 | 大鳥居駅5分 | 4,880万円 | 74.9万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/15 | グランイーグル大鳥居 大田区東糀谷四丁目 | 大鳥居駅7分 | 4,200万円 | 69.3万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2022/09/29 | レクセル大森ラウンドアーク 大田区大森東二丁目 | 大森町駅4分 | 6,290万円 | 83.9万円 | 75㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/09 | エクセルダイア西糀谷 大田区西糀谷四丁目 | 糀谷駅3分 | 5,860万円 | 84.7万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2020/09/05 | レヴィール大森西 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅3分 | 4,280万円 | 76.3万円 | 56.1㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2021/02/11 | アデニウム大鳥居 大田区東糀谷三丁目 | 大鳥居駅5分 | 4,780万円 | 67.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/02 | マイキャッスル大森町エクセレントステージ 大田区大森西五丁目 | 大森町駅1分 | 5,580万円 | 90.4万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.3%上昇、大田区では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は大田区の平均と比較して11.4%割安です。
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